1997〜2007年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
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コスモ小竹向原メユール
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ副都心線 / 小竹向原駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
8,071万円
107.0万円/㎡
6,833
7,658
8,484
9,310
AI査定結果
推定相場価格
8,071万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,658万円〜8,484万円
101.5万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
コスモ小竹向原メユール
7,498万円（99.4万円/㎡）/ 1階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,498万円 | 99.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/04 | 7,690万円 | 101.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/20 | 7,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 7,680万円 | 101.8万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/06 | 8,480万円 | 112.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 6,480万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 7,380万円 | 96.6万円 | 3階 | 76.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 8,280万円 | 108.3万円 | 3階 | 76.44㎡ | 2LDK+S+ロフト | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,798万円 | 89.2万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,998万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,380万円 | 79.9万円 | 5階 | 54.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/06/27 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コスモ小竹向原メユール 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅7分 | 7,498万円 | 99.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,799万円 | 75.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
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